幸福房仲大小事

大眼房仲妹苦練台語，拉近與年長客戶距離！年僅26歲的群義房屋北屯崇德店業務鄭羽珊個性開朗活潑，私下喜歡和家中4隻小狗玩耍，但工作十分認真，雖然曾因年紀輕，被人質疑專業能力，但她不斷自我進修，客戶都有感受到她的用心與誠懇，入行第1個月便順利成交。

「上份工作是在百貨作日系服飾，客人多是年輕人或媽媽，現在接觸的很多是阿公級的長輩。」鄭羽珊笑道，客戶接觸到的業務很多，有些比較油條，但看她態度很積極，又努力嘗試用台語溝通，會覺得她有在學習，願意給她機會。

(圖：中時電子報)

好房News記者王震濂／整理報導

房市反轉跡象越來越明顯了嗎？從國泰蔡家不惜「違反祖訓」賣房開始，不少壽險業也開始動作頻頻「處理資產」，現在手中房子也不少的老行庫也開始進行為數不少的不動產活化策略，像是合庫金就將把旗下持有的大樓改建為商務旅館，而一銀也準備把手中土地推出都更，華南銀更準備大作包租公的生意，像是重慶南路的總行大樓，預計將有近半樓層要拿來出租。

雖然上次說到這本書言簡意賅，通辭答理。但有些細節還需解釋一下比較明瞭。譬如第一篇第一章：兩岸開放，引爆房地產遍地開花。其內涵應該是：

高點反轉時刻，注入新活水/ 有錢人買房惜售，後頭肯定有好戲/ 從兩個訊息判斷上漲趨勢/ 土地競價、中古屋跟漲，泡沫機會小/ 北市精華地先點火，台中高雄等一年後。

 

第五章 別當房市凍死鴨！其內涵是：

三立新聞記者林欣、徐士庭／台北報導

在台北市三、四百萬買不到一間小套房，但在英國海港城市利物浦，已經可以當包租公、包租婆，把買來的小套房租給學生，每個月超過兩萬的租金，保證投資報酬率8%！不過飛一趟英國相當遙遠，搭飛機得超過12小時，平常負責管理和招租的物業管理公司會抽走1/4的租金！

【中央社╱台北9日電】

台北市長參選人柯文哲今天提租金補貼與公共住宅政策，並要讓政府「當最大的二房東」包租包管；另外要推公共保母政策。

柯文哲今天召開記者會公布政見，之前海選的2位新發言人林筱淇、廖泰翔首度上陣。

柯文哲先前預估競選經費要低於新台幣8000萬元，他笑說，當連勝文也跟進說只花8000萬元時，「我心中非常竊喜，因為他最大優勢就是錢錢錢嘛！他引劍自宮，實在太好了！」。講到這裡，柯文哲自嘲「柯式語言又出來了」。