幸福房仲大小事

要素1 地中海三大色彩標準基調：北非赤陶紅‧希臘石灰白，南法黃紅藍綠

準確運用「赤陶紅‧石灰白」，等於有效地掌握了50％地中海風格。灰白色調的運用，源自於希臘島及愛琴海沿岸的村莊，其地中海風味來自於燦爛耀眼的白牆，地中海地區盛產的石灰岩，略為粉質的質感、灰白色特有的青白色澤，運用在壁面或是地板，都會為炎熱的天候，帶來無比的清爽感受。

溫暖富足的北非色調，則是混合了天然木質、閃耀的黃金色與黃銅，將赤陶與赤土瓷磚和土質的染料運用的十分徹底。擺一組赭紅色的藤製桌椅，搭配紅磚與原坏陶甕，都很能彰顯熱情的北非色彩。

新莊頭前周圍中古大樓 吸引北市輕移民出手

頭前重劃區住宅推案正熱，根據房仲業者的觀察，許多看準新莊副都心發展的人，礙於預算有限，反而朝著圍繞副都心、頭前段的中古屋進攻，不到千萬元就能入手，同樣享有未來增值性。

新莊頭前重劃區共享副都心增值 吸引自住客進駐

與新莊副都心相鄰的頭前重劃區，2009年重劃完成，總面積近50公頃，區內規劃為一純住宅區，商業區面積僅15﹪，另有四處公園綠地及新闢多條寬闊道路，而該區推案最大的賣點，無非是可同時享有副都心的便利與公共建設，也可同時保有純住宅區的居住品質。

捷運新莊線明年3月通車 三重新莊成購屋熱門區

捷運新莊線，近期終於傳出好消息，預計明年三月先通車至捷運輔大站，有助於紓解上下新莊與三重地區的通勤人潮，新北市段受惠最深。而根據信義房屋網路事業部，統計最近一季新莊線，新北市段各站點閱次數，明顯出現「三重比新莊更熱門」的現象，其中三重站更是新莊線新北市段的點閱王。

永慶房仲集團研究發展室協理黃增福分析，

日前動工的第一階段環狀線各捷運站中，

以板橋站最具交通轉運優勢，

結合台鐵、高鐵、捷運板南線及捷運環狀線等四鐵共構優勢，

今年上半年房價漲幅最高，

7個月來房價上漲一成。

(來源：鉅亨網)

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(圖片為NBA球星韋德的豪宅，來源搜房)

儘管豪宅新聞滿天飛，社會上貧富兩極化，這種唱衰新聞不斷。但房地產在都會區（市區）永遠不會乏人問津，都市重劃、建案也是不斷在淘汰與更新。

央行擴大管控房市 打房恐怕還有後著

鉅亨網記者王莞甯 台北　　2014-06-28  10:43　

台灣央行26日召開理監事會議，會後決議維持重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率在年息1.875%、2.25%及4.125%不變。不過，央行此次會議加大管控房市力度，元大寶華綜合經濟研究院指出，預期第3季央行對利率仍將按兵不動，但未來若房地產活動無法降溫，有關當局的打房措施可能將陸續出籠。